La promotion Alba 49 prend place dans un quartier résidentiel de Meyrin. Ce projet neuf est composé d’un ensemble de 3 villas modernes et lumineuses. Il a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables et esthétiques, où ouverture sur l’extérieur et lumière naturelle règnent en maître-mot.

Au sein de chaque villa, un patio en verre apporte une belle luminosité naturelle à tous les étages. Le séjour profite d’une double hauteur sous plafond apportant clarté et sérénité.

L’architecture contemporaine des villas offre de beaux volumes et de belles surfaces. L’agencement des villas a été pensé pour respecter la privacité et l’intimité de ses occupants. Les budgets alloués pour les prestations, telles que la cuisine, les revêtements de sol et les sanitaires, permettent de choisir des matériaux de qualité.

Construites sous la norme THPE (Très Haute Performance Energétique), le projet répond aux dernières normes de construction en termes d’économie d’énergie.

Le projet en quelques mots

La situation…
• Proximité aéroport, sans nuisances
• Proximité Organisations Internationales
• Proche des commodités
• Transports en commun

Douceur de vivre…
• Double hauteur dans le séjour
• Chambres avec salle d’eau en suite
• Salle de jeux avec patio en sous sol
• Jardins privatifs
• Prestations de standing

Aménagé pour la vie quotidienne…
• THPE
• Garage et place extérieur
• Fenêtres bois-métal
• Stores motorisés

Procédure de vente…
• Vente clé en main (voir procédure)

Prix

Dès CHF 1’640’000.-

Type de construction

THPE

Surface

Jusqu’à 193 m² utiles

Procédure de vente

Vente clé en main

Découvrez la galerie

Chantier ouvert

Situées à Meyrin, les villas Alba 49 se situent à la croisée des centres névralgiques du canton genevois. Parfaitement desservie par les transports en commun, cette promotion se trouvent à quelques minutes du centre-ville de Genève, du CERN, de l’ONU et de l’aéroport. Toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne se trouvent également à proximité.

Points d’intérêts

Distances

École de Cointrin 450 m 6' 2' 2' -
Cycle d'orientation 1.5 km 15' 4' 4' -
Crèche Tom Pouce 1.2 km 3' 2' 1' -
Arrêt de bus Corbillettes 220 m 3' 2' 1' -
Centre sportif de cointrin 550 m 6' 2' 2' -
Aéroport 1.2 km 13' 4' 5' -
Supermarché 500 m 3' 2' 1' -

Les villas

 

à
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Alba 49

Villa Pièces Surf. Hab. (SBP) Prix
villa A119 m2
villa B116 m2
villa C116 m2CHF 1'640'000
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L’attention du lecteur est attirée sur le fait que les surfaces indiquées sont des surfaces utiles qui comprennent la surface SBP et la surface du sous-sol.
Le prix des places de parking est en sus du prix de vente, au prix de CHF 100’000.-.

Partenaires

Vente clé en main

Processus de vente

1. Présentation

  • Visite de la parcelle & présentation du projet
  • Sélection du logement

2. Réservation

  • Pré-accord de financement bancaire
  • Remplir la fiche de réservation et l’envoyer à Naef
  • Verser l’acompte de réservation auprès du notaire
  • Recevoir l’accusé réception des fonds par le notaire

3. Engagement

  • Versement de 20% du prix, déduction faite de l’acompte
  • Signature de la promesse de vente chez le notaire
  • Démarches en cas de retrait du 2e ou 3e pilier

4. Construction

  • Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Validations des éventuels devis
  • Choix des cuisines et sanitaires
  • Choix revêtements des sols et murs

5. Financement

  • Signature du contrat hypothécaire auprès de la banque de son choix
  • Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire

6. Livraison

  • Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
  • Signature de l’acte d’achat et de l’acte hypothécaire chez le notaire
  • Versement du solde du prix chez le notaire
  • Remise des clés

Téléchargements

Brochure de vente
Plan de Masse
Descriptif Technique

Contact

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